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 研究傳統(tǒng)北京四合院退出歷史舞臺的根本原因可以發(fā)現(xiàn),它已不再適應(yīng)現(xiàn)代人的居住需

求。現(xiàn)代社會生活形態(tài)與傳統(tǒng)生活方式相比已有了本質(zhì)的變化,主要表現(xiàn)為:

城市風(fēng)貌隨時代而變化。隨著經(jīng)濟的發(fā)展,科技的進步,城市整體風(fēng)貌需要與之相協(xié)

調(diào),呈現(xiàn)時尚、現(xiàn)代之感。立交橋、現(xiàn)代建筑等現(xiàn)代城市化建筑元素隨處可見。北京在保留

古都風(fēng)貌的同時,不得不與現(xiàn)代化建筑共生。

家庭人口結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。傳統(tǒng)四合院建筑通常是三世同堂或四世同堂,中國的獨生子女

政策及優(yōu)生優(yōu)育政策使人口結(jié)構(gòu)發(fā)生變化,三口或四口的小家庭逐漸取代了幾代同堂的大家

庭,并且子女成年后往往選擇單獨居住,幾世同堂的居住模式逐漸減少。

居住環(huán)境、生活質(zhì)量要求提高。隨著社會的發(fā)展,經(jīng)濟水平的提高,人們對居住環(huán)境和

生活質(zhì)量有了更高的追求。建筑技術(shù)的發(fā)展使得采光、采暖、通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)進一步提高,不再單

獨依靠自然,衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)備已得到普及,現(xiàn)代化居住方式給人們的生活帶來了極大的

便利,同時獨立居住的單元保證了人們的私密性要求。現(xiàn)代人對生活質(zhì)量及居住環(huán)境的要求

愈來愈高,而這是傳統(tǒng)北京四合院所難以達到的。

居住空間屬性呈現(xiàn)多樣化。傳統(tǒng)四合院民居往往只具有居住屬性,還包括一部分前店后

宅的形式,然而通常只做居住使用。現(xiàn)代社會中,民居的屬性不再單一,傳統(tǒng)四合院演變成

商業(yè)、教育、辦公等多種屬性,四合院的功能空間難以適應(yīng)多元化功能需求。

交通方式變化。隨著經(jīng)濟水平的提高,汽車作為代步工具己經(jīng)逐步走入城市家庭。老北

京街區(qū)胡同規(guī)劃寬度為3至5米,這種寬度難以適應(yīng)現(xiàn)代交通工具的通行與停放,僅能滿足步

行、自行車等傳統(tǒng)交通工具的通行,容易造成街區(qū)擁堵,而最重要的是傳統(tǒng)北京四合院無法

解決停車問題。